上海合同律师解答合同履行地的管辖有以下四个原则：合同履行地约定优先原则； 在合同履行地约定的优先原则的例外情况； 约定的管辖权不得违反等级管辖权和专属管辖权的规定； 原则上合同未实际履行时的管辖法院。

（一）合同履行地优先原则

合同约定履行地的，无论合同的实际履行地与约定的履行地是否一致，约定的履行地为合同的履行地。 约定履行地与实际履行地不一致时，由约定履行地法院管辖，但不由实际履行地法院管辖。

（二）合同履行地优先原则的例外情况

“合同未实际履行，双方住所地不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。” 也就是说，合同履行地约定的优先原则只对实际履行的合同有效，合同不实际履行。 公约优先原则不适用。

（三）约定管辖不得违反等级管辖和专属管辖的规定

民事诉讼法第三十四条规定，约定管辖不得违反等级管辖和专属管辖的规定。 根据民事诉讼法的专属管辖原则，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地法院管辖。 因此，对于以不动产为履行内容的合同纠纷，唯一的管辖法院是不动产所在地法院。

（四）合同未实际履行时管辖法院的认定原则

合同未实际履行时，被告单方住所地在合同约定的履行地的，由被告住所地法院管辖； 原告单方住所地在合同约定的履行地的，按照约定优先原则，由原告住所地法院管辖。 法院有管辖权，或者根据民事诉讼法第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，对被告住所地和合同履行地有管辖权，至少应当有 与被告住所地法院具有相同管辖权。  ; 原被告住所地和管辖地相同，且均在合同约定的履行地的，由被告住所地法院管辖。