房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，但在特定情形下存在例外 。具体如下：

一般诉讼时效：根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算 。例如，若出租方违反合同约定提前收回房屋，承租方自知道该行为之日起三年内向法院提起诉讼，通常是在诉讼时效内的。

特殊的一年诉讼时效：如果是因承租人拒付或者延付租金而引起的纠纷，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为一年 。比如，承租人应当在每月 5 号支付租金，但从某个月开始一直未支付，那么从应当支付租金而未支付之日起，出租人应在一年内向法院起诉，否则可能面临超过诉讼时效而丧失胜诉权的风险 。

需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长 。在实践中，当事人应及时行使自己的权利，避免因超过诉讼时效而导致自身权益无法得到有效保护 。