【案情】 2017年2月甲与乙签订了房屋租赁合同，甲将自有的一套房屋出租给乙居住。2017年4月，乙将房屋租赁给丙用于办理托教，甲虽未明确表示同意但是亦未提出异议。2018年5月，甲因乙拖欠租金且在多次协商未果的情况下诉请解除合同。 【分歧】 第一种意见认为，租赁合同是主合同，转租合同是从合同，主合同解除从合同理所当然随之解除。 第二种意见认为，租赁合同与转..
发布时间：2020-07-10 15:02 热度：
案例：某科技公司与核心技术人员李某签订《劳动合同》，约定合同终止后李某 2 年内不得在同行业竞争企业任职，未约定竞业限制经济补偿。李某离职后入职竞争对手公司，科技公司要求其履行竞业限制义务，李某主张条款无效，双方诉至法院。 法律分析：《劳动合同法》第二十三条规定，竞业限制条款需约定经济补偿，否则可能被认定为无效。本案中，科技公司与李某的...
案例：某借款人与出借人签订《借款合同》，约定借款 10 万元，期限 6 个月，逾期还款需按日千分之五支付违约金。借款人逾期 3 个月未还款，出借人要求支付违约金 4.5 万元（10 万 0.5%90 天），借款人主张违约金过高，诉至法院请求调低。 法律分析：《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，法院可适当减少。判断违约金是否过高，以违约造成的...
案例：某建材商与某施工队签订《钢材采购合同》，建材商误将 HRB335 型号钢材 写成 HRB400 型号，约定单价 4200 元 / 吨（HRB400 市场价为 4500 元 / 吨）。施工队收货后发现型号不符，要求建材商按合同约定提供 HRB400 钢材或赔偿差价，建材商主张系笔误构成重大误解，诉至法院请求撤销合同。 法律分析：《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人...
案例：某家具厂与某客户签订《家具买卖合同》，约定家具厂向客户供应定制沙发一套，价款 5 万元，未约定运输费、安装费的承担方。家具厂完成生产后，要求客户支付运输费 800 元及安装费 500 元，否则不予送货。客户认为合同价款已包含全部费用，拒绝额外支付，家具厂拒不送货，客户诉至法院要求继续履行并赔偿逾期交货损失。 法律分析：《民法典》第五百一十一条第...
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