问题:行为人无权代理签订合同后,被代理人的追认期限有何规定?若被代理人在期限内未追认,该合同的法律后果由谁承担? 解答:被代理人的追认期限为 收到相对人催告后 30 日内;未作表示的,视为拒绝追认。合同未被追认的,对被代理人不发生效力,由无权代理人向相对人承担违约责任或赔偿损失。 案例:丙未经丁公司授权,以丁公司名义与戊公司签订设备采购合..
发布时间:2025-12-03 14:48 热度:
建设工程施工合同涉及金额大、履行周期长、涉及主体多,纠纷多集中在工程质量、工程款支付、工期延误等方面。某建筑公司与某开发企业签订《建设工程施工合同》,约定建筑公司承建某住宅小区工程,工程竣工验收合格后,开发企业支付工程总价款的95%,剩余5%作为质量保证金,质保期满后无息返还。工程完工后,开发企业以工程存在质量瑕疵为由,拒绝支付剩余工程款,...
借款合同纠纷主要集中在逾期还款、利息约定不明、高利贷等问题上。某甲因资金周转需要,向某乙借款20万元,双方签订《借款合同》,约定借款期限6个月,但未明确约定利息。借款期限届满后,某甲仅偿还10万元,剩余10万元迟迟未还,某乙多次索要,某甲以无还款能力为由拒绝,某乙诉至法院,要求某甲偿还剩余借款及利息。 法律解析:根据《民法典》第六百七十五条规定...
劳务合同与劳动合同不同,其主体多为自然人之间、自然人与个体工商户之间,因缺乏规范的合同约定,拖欠劳务报酬纠纷频发。某农民工班组与某包工头签订《劳务协议》,约定班组为包工头承接的装修工程提供劳务,工程完工后一次性支付劳务报酬15万元。工程完工后,包工头以业主未支付工程款为由,拖欠劳务报酬长达6个月,农民工多次索要无果,遂向法院起诉,要求包工...
房屋、商铺、设备等租赁活动中,拖欠租金、擅自转租是引发纠纷的主要原因。某房东将一套商铺出租给某个体户,约定月租金8000元,按季度支付,租赁期限3年,明确约定承租人不得擅自转租。租赁一年后,个体户因经营不善,连续3个月未支付租金,且私下将商铺转租给第三方,房东发现后要求解除合同、支付拖欠租金及违约金,个体户拒绝,双方产生纠纷。 法律解析:根据...
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