房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质，在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同中的赠与人才可能承担损害赔偿责任，并且仅仅是在因其故意或者重大过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下才承担该责任，也就是说，在因其轻过失而致使赠与的财产毁损、灭失的情况下...
代理记账合同要注意以下事项： 1、代理记账机构必须具有财政局下发的《代理记账许可证》； 2、代理记账机构应当与委托单位签订正式的委托代理合同； 3、代理记账机构收费要合理且明确等问题。 《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 《中...
1、存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷; 2、存在一定的管理风险。补签合同违反公司的合同管理规定，导致合同管理质量及效率的下降，扰乱企业正常的管理秩序; 3、存在企业内控审计风险; 4、存在财务信息失真风险。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订...
签订传真合同的注意事项： （1）、以传真签订合同后，双方应邮寄给对方并签署非传真的书面合同； （2）、双方及时就传真内容进行书面确认； （3）、传真件上载有对方所用号码； （4）、收集、保留其他能够证明双方以传真方式签订了合同的证据。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式...
设立中的公司可以以自己的名义签订合同，之后若是公司的成立的，债务可以由公司承担。根据相关法律规定，若是不能设立成功的，由所有设立时的股东承担连带责任。 法律依据《公司法》 第八十条 股份有限公司采取发起设立方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前，不得向他人募集股份。 股份有限公司采取募...
商家引诱先交钱的情况，如果是属于欺诈行为，那么是不合法的，如果不存在欺诈行为则是合法的。合同成立，是当事人达成协议而建立了合同关系。要件有三： 1、当事人意思表示须一致。 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。 3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民...
１、确认出卖人对买卖房屋享有所有权； ２、合同条款应当完善，包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等； ３、当事人签订合同应当采用书面形式。 ４、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名...
自愿原则是中国民法的基本原则之一，它是指公民、法人等任何民事主体在市场交易和民事活动中都必须遵守自愿协商的原则，都有权按照自己的真实意愿独立自主地选择、决定交易对象和交易条件，建立和变更民事法律关系，并同时尊重对方的意愿和社会公共利益，不能将自己的意志强加给对方或任何第三方。 只要进行交易或其他民事活动双方的交易等行为不违反法律规定，...
1.建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款 最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要 1. 法律问题 建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款？ 2. 法官会议意见 建设工程施工合同是承包人进行工程建设、交付工作成果即建设工程并由发包人支付价款的合同。建设...
1、根据当事人是否约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿包括两种情况：当事人在合同中约定了赔偿条款，另一种是合同没有约定，但在合同成立后达成赔偿协议。 2. 约定赔偿。是指合同当事人在订立合同时，预先约定一方因违约而产生的赔偿金额的计算方法或向另一方支付一定金额的款项。 由于合同订立时损失的范围难以确定，当事人只能在合同中约定赔偿的计算...
上海合同纠纷律师解答缔约过失，是指缔约一方的过失，在合同成立前的缔约过程中，造成合同不能成立或者无效。 当事人因过失而承担的责任，称为合同的过失责任。 其构成要素包括： (1) 当事人违反了合同义务。 合同前义务是指要约生效后、合同订立前，当事人在协商过程中发生的说明、通知和注意义务。 （2）存在过失，即当事人只对订立合同时自己的故意或过失负责。...
上海合同纠纷律师解答有下列情形之一的，本合同的权利义务终止： （一）债务已按约定履行； (二) 合同终止； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法提存标的物； （五）债权人解除债务； （六）债权债务属于一个人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 此外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或全部终止； 债权债务属于一个人的，...
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